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アサヒグローバル株式会社
三重県四日市市ときわ１丁目２−１８
TEL:059-359-1000 |
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相続税の対策にマンションは有効的です。基本的にプラスの財産よりもマイナスの財産の方が大きければ、控除等もありますから相続税は発生しません。そのマイナスの財産つまり、借金を一度に高額できるのはマンション以外にはないということです。借金だけなら他のことも出来るかと思いますが、大切なのは安全な借金ですから安定した事業性と危険が少ないことから考えると他にはないといわざるおえません。 |
| 建物を建てることによるメリットは節税になることがあげられます。更地のままで置いてある時と比較すると固定資産税は1／6 都市計画税は１／3に減税されますし、建てた建物の固定資産税も1／2に一定期間軽減処置が受けられます。さらに、賃貸経営での収入においてもマンションは経費計上が出来る項目が多いため、自分の給料と所得通算すると所得税の軽減にもなります。あとは、青色申告や小規模企業共済などの手続きをおこなうとさらに節税ができます。 |
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| 年8回「中部資産形成倶楽部」を開催しています。確定申告の上手なやり方や相続税対策実例など主に賃貸経営をされている方、今後考えている方にとっては「目から鱗」の話ばかりです。講師には、テレビや本で数多く紹介されているオーポンハウスの松葉民樹先生をお迎えして、最新の税制の改正に伴う活用方法や失敗しないための個別相談も受けていただいていまして、毎回開催を楽しみにして頂いているオーナー様もたくさん見えます。資産形成のプロの話が聞ける数少ない機会です。 |
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