「女性の単身者があ住むとしたら…」女性オーナー様が入居者の立場にたって考えたこだわりのマンション。

なぜマンション経営を考えられたのですか？

田中様：「マンションの完成見学会に行ったのがきっかけです。そこで営業の加納さんから話を聞かせていただいた事が全ての始まりでしたね。非常に好青年だと思いました。
見学した土地の広さがそれ程広くなく、丁度私の考えていた土地と同じくらいの広さで、こんな狭い土地でもマンションを建てられるんだと分かり、加納さんに相談させて頂きました。」

活用を考えられていたその土地とは？

田中様：「私たち夫婦が初めて建てた家で、母が畑を作っていたのですが、父が亡くなってからは母も寝込んでしまって、手入れする者がいなくなり、草も生え放題の荒れ地状態でした。建物も古くなってきていたので、お化け屋敷のようでしたね。」

今回のマンションでこだわられた点はどこですか？

田中様：「田舎なもので、少しでも付加価値をつけて他のマンションとの差別化を図り、魅力的な建物になるように考えました。」

ご主人：「豪華さを演出したいと思い、色々なデザインタイプから南欧風デザインを選びました。最初の設計ではタイルの目地は白だったんですが、それでは駄目だという事で、グレーの目地にしてもらいました。エントランスの内壁は白の吹き付けにし、シンボルマークもステンレスのエンブレムにしたり、細部にこだわって豪華に見えるようしてもらいましたね。
居室も面積は決して広くはないんですが、無駄の無い間取り計画をしてもらったと思います。各種設備も一戸建て住宅でも使っているような良質で最新のものを使ってもらっています。」

田中様：「マンションて、建物は立派に見えても共有部分がお粗末な場合がありますよね。バルコニーがつながっていてお隣との敷居が一枚の板で仕切られているだけだったり…。特に女性の単身者の場合、洗濯物を干して外出される時など心配だと思います。そういったプライバシーの面で、インナーバルコニーだと安心して使ってもらえるんじゃないかと思います。
2階・3階はエアコンの室外機がインナーバルコニーに設置されています。外観を美しく見せると共に、室外機を直射日光による熱から防げるので、エアコンの効きも良いそうです。防音加工もされていて、室内でも非常に静かで音も気になりません。今回工事をしていただいた方が、インナーバルコニーの施工は初めてだと言われていましたが、新しい試みなんじゃないでしょうか。
インナーバルコニーにすることで、予算が追加になりましたが、それ以上に付加価値を付けられたと思っています。東北の方だと、冬場は洗濯物が外に干せないそうですが、それをヒントに設置してもらいました。
やっぱり自分が、ここなら住んでみたいと思える所じゃないと魅力がないと思うんです。これなら入居いただく方にも満足していただけると思います。」

これからの経営に不安はありませんか？

ご主人：「やっぱり安定した収入が得られるかですが、アサヒグローバルさんの方で一括借り上げをしてくれているので心配はしていません。」

田中様：「あとは外観の美しさの維持ですね。いつまでも入居者様にも気に入っていただけるように管理をお願いしたいです。」

ご主人：「加納さんを始め、設計の方、工事の方、皆さん一生懸命になってくれて、本当に誠意のある会社だと思いました。」

田中様：「担当の人がしっかりとやってくれないと、これだけの事業は任せられませんからね。設計の笠井さん、現場監督の斎木さん、そして営業の加納さん、この3名の方は無くてはならない方でした。本当にしっかりやってくれたと思っています。これからも頼りにしています。」